欧美大便粪交另类_精品韩国亚洲AV无码一区三区_国产在线视频午夜_免费在线不卡av网站_甘雨安慰下部cg漫画在哪看_亚洲av无码有效_午夜黄色福利视频_亚洲人妻免费视屏_少妇无码丰满熟妞1二同男_久久婷婷五月六月综合版

歡迎來到武漢齊峰世家物業(yè)管理有限公司官網(wǎng)!
齊峰物業(yè)品牌

專注物業(yè)保潔22年湖北省物業(yè)保潔一級資質(zhì)

服務熱線400-651-602713212762841
新聞
您的位置: 網(wǎng)站首頁 > 新聞資訊 > 物業(yè)保潔,如何做到精細化的管理?

物業(yè)保潔,如何做到精細化的管理?

發(fā)布時間:2021.10.25
信息摘要:
一.科學分區(qū)保證工作量飽和高效 對各保潔區(qū)域要執(zhí)行專崗、專人,提高操作的熟練度,減少操作失誤和不合格率,對于休息時間或臨時請假,要有相對固定的替班人員。對于保潔操作過程的工作告示牌等要定點,保潔操作要

一.科學分區(qū)保證工作量飽和高效

對各保潔區(qū)域要執(zhí)行專崗、專人,提高操作的熟練度,減少操作失誤和不合格率,對于休息時間或臨時請假,要有相對固定的替班人員。對于保潔操作過程的工作告示牌等要定點,保潔操作要定時,便于提高監(jiān)督的有效性、及時性,減少保潔人員窩工、怠工的現(xiàn)象。

保潔區(qū)域要根據(jù)范圍、人員活動頻次、材質(zhì)、復雜程度、形象指數(shù)等因素進行科學劃分,科學測算工作量。

例如辦公區(qū)域及走廊是人員活動的高頻區(qū)域,相應的保潔頻次也要增加,保潔公司每天至少兩次保潔是必要的,消防逃生樓道平時人員很少到達,保潔頻次完全可以降低,2-3天一次甚至一周一次都是可以的;入口和主干道地面屬于形象指數(shù)高的區(qū)域,至少每周高壓水槍清洗或石材深度保潔一次,次干道等區(qū)域形象指數(shù)相對較低,可以兩到三周沖洗一次。


二.簡單有效的作業(yè)指導書和明確可操作的檢查標準

絕大多數(shù)的保潔人員文化程度不高,繁雜的作業(yè)指導書根本不適用,要把作業(yè)指導書編成簡單的口訣和記錄表單,讓保潔人員易懂易會,看起來一目了然。例如不同區(qū)域的保潔用具,以配圖的方式讓員工秒懂,保潔內(nèi)容形成詳細的表單,讓員工以打勾的方式記錄,使作業(yè)流程簡單明了。

檢查標準也要因地制宜,比如地面白色垃圾不是單以發(fā)現(xiàn)垃圾多長時間打掃為檢查標準,而是根據(jù)不同區(qū)域制訂不同的標準,樓內(nèi)垃圾尤其是大廳、電梯前室等位置,以垃圾清掃及時率為標準為宜,干道和步道以單位面積垃圾數(shù)量為標準為宜。肢體可觸碰區(qū)域的塵跡可指檢或紙檢,非肢體直接觸碰區(qū)域以目視檢查就可以了。

三.制訂合理的保潔周期和有效的保潔計劃

不同的保潔區(qū)域有不同的保潔要求,短周期的保潔針對的是人員高頻觸達的區(qū)域,對于很多區(qū)域而言,更多的是中長周期或應急情況的保潔。例如景觀水池的清洗、不上人屋頂?shù)谋?、外墻面清洗、石材養(yǎng)護等,這些區(qū)域保潔周期要根據(jù)實際情況制訂,頻次太高浪費人力物力,頻次太低影響品質(zhì)效果,保潔周期的制訂是考驗公司專業(yè)能力的重要指標。

四.適配的保潔工具和藥劑

保潔公司的保潔工具的配置一方面要考慮工效的問題,另一方面也要考慮形象的問題。不同區(qū)域的保潔人員要有相應的標準配置,這些標準配置要有相應的工具包或者工具車承載。例如很多公司為保潔配置了拖把池,這是一種謬誤,既影響了美觀又降低工作效率,保潔員每次到拖把池清洗拖把,其花在路途上的無用功也極大的降低了勞動效率。正確的方式應該是配置保潔車,放置水桶,適當設置取水點方便保潔人員取水倒水,不但提高了效率,也改善了環(huán)境形象。


清潔劑、不銹鋼清洗液、塵推油等專用藥劑對于增強保潔效果、防止損傷有非常重要的作用,保潔人員使用鋼絲球清除電梯轎廂不銹鋼墻面污漬、用草酸清洗大理石材等都是典型的保潔事故,公司應充分了解保潔區(qū)域內(nèi)的材質(zhì)及其保養(yǎng)工作,做好工具和藥劑的配置,并對保潔人員進行全面的培訓。

五.健全的檢查監(jiān)督及考核體系

保潔公司要建立自身的巡檢機制,低頻保潔公司不代表低頻巡檢,相反的,巡檢的全覆蓋高頻次是保潔效果的主要保證,只有通過全覆蓋高頻次的巡檢,才能及時發(fā)現(xiàn)問題、解決問題。

對于保潔區(qū)域的作業(yè),要在相應區(qū)域進行公示,保潔時間、責任人、舉報電話等都要接受全員監(jiān)督,保潔公司好壞直接牽涉公司的利益,讓員工充分參與監(jiān)督,是提高保潔監(jiān)管效果的有效手段之一。

保潔公司定期不定期的抽檢是確保保潔質(zhì)量的又一手段,是對保潔部門考核的主要依據(jù)。建立保潔公司檢查監(jiān)督和考核機制,實現(xiàn)全員齊抓共管,保潔管理必將取得實效。
保潔公司通過對上述六個方面的精細化管理,就可以通過鼓勵在保證質(zhì)量的前提下提高飽和工作量,促進保潔公司以較高薪酬吸引較年輕的人員從業(yè),達到成本和形象的雙改善;通過鼓勵公司合理配置監(jiān)管人員和周期保潔人員,促進公司集約化經(jīng)營,達到節(jié)約成本的目的;通過鼓勵公司機器代替人,促進公司機械化投入,以達到工作質(zhì)量和服務形象雙提升。

相關(guān)產(chǎn)品

自清潔

自清潔

新時代的清潔模式 90%的清潔行業(yè)致力強效去污 打造自清潔生態(tài)系統(tǒng)直接防污抗污 清潔技術(shù)行業(yè)在過去十年里迅速增長,起初是環(huán)境衛(wèi)生問題推動了清潔技術(shù)的發(fā)展,一直被稱為“環(huán)保技術(shù)行業(yè)”。但隨著更多綠色生態(tài)建筑的日益發(fā)展和需求,僅靠傳統(tǒng)保潔已滿足不了市場需求,保潔內(nèi)容也開始轉(zhuǎn)型升級,生態(tài)保潔服務也就開始應運而生。
石材護理

石材護理

培訓就是培養(yǎng)+訓練。就是通過培養(yǎng)加訓練使受訓者掌握某種技能的方式。目前,國內(nèi)培訓主要以技能培訓為主,側(cè)重于行為之前。 為了達到統(tǒng)一的科學技術(shù)規(guī)范、標準化作業(yè),通過目標規(guī)劃設定、知識和信息傳遞、技能熟練演練、作業(yè)達成評測、結(jié)果交流公告等現(xiàn)代信息化的流程,讓受訓者通過一定的教育訓練技術(shù)手段,達到預期的水平提高目標,提升戰(zhàn)斗力,個人能力,工作能力的訓練都稱之為培訓! 培訓是給有經(jīng)驗或無經(jīng)驗的受訓者傳授其完成某種行為必需的思維認知、基本知識和技能的過程?;谡J知心理學理論可知,職場正確認知(內(nèi)部心理過程的輸出)的傳遞效果才是決定培訓效果好壞的根本。
物業(yè)外包

物業(yè)外包

齊峰物業(yè)全委 讓客戶放心、安心、省心 齊峰物業(yè)公司聘請物業(yè)管理人才,專人專崗,為業(yè)主創(chuàng)造更多的價值,努力打造值得信賴的物業(yè)一體化服務商。服務項目包含:公共設施、設備的使用和維護、環(huán)境質(zhì)量管理、消防及安全防衛(wèi)、物業(yè)收益性的經(jīng)營、管理服務,車輛及停車場的服務管理等。
保潔開荒

保潔開荒

技術(shù)為金 品管為王 以專一化、標準化、品牌化為導向 20年服務經(jīng)驗,用心積淀,品牌實力雄厚案例遍布武漢5000+,通過總結(jié)積累,為您提供經(jīng)濟高效的保潔方案。強大技能與良好的口碑,齊峰物業(yè)贏得了廣大客戶的青睞!

聯(lián)系我們

  • 電話:400-651-6027
  • QQ:1559890289
  • 郵箱:1559890289@qq.com
  • 地址:武漢市東西湖區(qū)宏圖大道金銀潭企業(yè)城B7棟8樓

電話咨詢

400-651-6027

微信咨詢

微信咨詢

微信咨詢