一、制訂并采取逐步消防安全負責制和職位消防安全負責制，明確各個、各職位消防安全責任人，創(chuàng)立志愿填報消防安全團隊（消防站），制訂并貫徹落實管理地區(qū)的消防安全規(guī)章制度和安全操作規(guī)程。

二、相互配合公安機關、居(村)民協會進行消防安全，貫徹落實物業(yè)服務合同書中承諾的消防安全預防服務項目事宜。

三、機構對物業(yè)服務公司員工開展消防安全學習培訓，進行消防安全主題教育，具體指導、催促業(yè)主和物業(yè)應用人遵循消防安全管理要求。

四、進行消防安全巡視、查驗，清除火災安全隱患，確保消防疏散安全通道、安全通道、消防通道通暢，確保消防車救火操作場所不被占有。

五、對管理地區(qū)內的公用消防設備、器械及消防安全標示開展維護保養(yǎng)管理，保證 完好無損合理，如：火災事故自行報警設備、消防噴淋系統(tǒng)、戶外水泵結合器、防火門窗等。

六、制訂救火和緊急疏散逃生應急預案，按時進行演習。

七、貫徹落實消控室管理規(guī)章制度，發(fā)現火災立即警報，積極主動機構滅火，并維護火災事故現場，幫助安全事故調研。

八、貫徹落實樓長規(guī)章制度，并按要求進行各項任務。

九、關鍵整治新項目：1、提升消防車通道、消防救援場所管理，保證 通暢不被占有；2、提升電纜溝、管井管理，逐層堵漏間隙、嚴禁私拉亂接電線，嚴禁堆積易燃物；3、提升電瓶車充電器棚、樁基本建設，標準居民電池充電個人行為，避免進樓入戶口電池充電狀況；4、提升建筑外墻保溫隔熱材料的檢驗與管理，發(fā)覺損壞馬上修補，嚴禁貼臨位置堆積易燃物、設定電池充電棚，嚴禁違反規(guī)定動火作業(yè)，嚴禁在周邊燃放煙花爆竹；5、提升對裙樓屋頂空調通風設備查驗維護保養(yǎng)；檢修工作，貫徹落實消防安全負責制。6、提升對最底層商業(yè)網點監(jiān)管管理、催促其切實履行監(jiān)督責任：嚴禁“三合一、二合一”等場地安全隱患存有。十、健全消防安全檔案資料、消防臺賬。