一.什么是物業(yè)保潔外包？

物業(yè)管理保潔外包一般就是指物業(yè)管理公司將某一住宅小區(qū)、辦公樓、院?；蚴莿e的商業(yè)綜合體的清潔服務(wù)一部分，業(yè)務(wù)外包給性的第三方保潔公司，一般情況下物業(yè)管理公司在沒(méi)有開(kāi)設(shè)保潔服務(wù)單位的過(guò)程中都是將這一部分的保潔外包給保潔公司，此外，物業(yè)保潔外包也會(huì)出現(xiàn)一些沒(méi)有物業(yè)管理的住宅小區(qū)業(yè)務(wù)外包給的第三方保潔公司。這種一般是由業(yè)委會(huì)明確提出。

二.物業(yè)保潔外包有哪些好處呢？

益處一：減少勞動(dòng)合同糾紛和風(fēng)險(xiǎn)性；益處二：降低保潔服務(wù)人才招聘時(shí)間耗費(fèi)；益處三：減少保潔服務(wù)耗品成本費(fèi)。

三.保潔外包怎樣清算費(fèi)用？

在具體情況中有很多的物業(yè)管理公司會(huì)把保潔服務(wù)外包服務(wù)給物業(yè)保潔外包公司。針對(duì)物業(yè)管理業(yè)務(wù)外包給保潔公司的清潔服務(wù)一般情況下能存有著不一樣的計(jì)費(fèi)方法?？墒钱?dāng)前在中國(guó)計(jì)費(fèi)的形式關(guān)鍵也就二種，一種是依照面積來(lái)計(jì)算費(fèi)用，此外一種則是依照總數(shù)來(lái)計(jì)算保潔服務(wù)費(fèi)用。

（一）按面積計(jì)算費(fèi)用針對(duì)依照面積來(lái)計(jì)算費(fèi)用的物業(yè)保潔外包，大部分情況下是對(duì)于面積較為大的情況。一般情況下是依照工程建筑面積來(lái)計(jì)算費(fèi)用的，并非好用面積計(jì)算。選用面積來(lái)計(jì)算保潔服務(wù)費(fèi)用的特點(diǎn)是相對(duì)來(lái)說(shuō)較為公平公正。缺陷便是價(jià)格低的情況下不能帶來(lái)高質(zhì)量的物業(yè)保潔外包服務(wù)項(xiàng)目。

（二）按總數(shù)計(jì)算費(fèi)用立在物業(yè)管理的方面而言，物業(yè)保潔外包依照總數(shù)來(lái)計(jì)算是再常規(guī)但是的事兒了。由于在物業(yè)管理之中都是一個(gè)規(guī)范，物業(yè)保潔外包每是多少平米配備一名清潔員?？墒轻槍?duì)保潔公司來(lái)講，盈利沒(méi)有依照面積計(jì)算劃得來(lái)?？墒遣贿^(guò)是選用面積來(lái)計(jì)費(fèi)或是依照保潔服務(wù)總數(shù)來(lái)計(jì)費(fèi)相距都沒(méi)有非常大！

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